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最近マンションにお引越しされたお客様より・・・

洗濯の排水が漏れます…と！

お伺いしてみたところ、以前はマンション用の洗濯機の排水を流すチャンバーが設置されていた模様・・・

それを撤去して、配管をしていたようだったが・・・
これでは・・・ダメですよ😨って言わざるを得ない💦

排水の勾配もあったもんじゃない💧
ホースは長いわ😨
おまけにホースとホースをビニールテープで巻いているわ！！

階下に漏れてもいけないので、今回は洗濯パンの取付をお勧めしましたが…
もともとの配管の高さがあるので木枠で台を作って、その上に洗濯パンを
設置すると言う…過去にやった事のない仕事ですが、これで完璧に漏れを
防ぐ事が出来ました。

これで安心してお洗濯していただけます。✌😊

無理やり付けた感が満載💧

これじゃ～いずれ漏れますよね💦

やりたいことは分かるけど・・・

しかたないから膨らませよう✌

今回は洗濯パンを取り付けるので安心です。

余分なたるみや必要以上にホースを伸ばすことなく！

覗き込みながら接続完了

バッチリざます～

穴が開いてるじゃん💦😨

ホーローキッチンって本当に長持ちしますよね✋

30年以上は使用されているだろう タカラのホーローキッチン（シリーズ不明）

少しはサビも出てきているが、全然どこも傷んでいない ✋😨

強いて言うなら…今回交換した取っ手であろう！

開け閉めの頻度が高い箇所は特に・・・
取っ手が割れて外れたり、ねじが緩んでグラグラしたり ⇦これぐらいかな？Σ(ﾟДﾟ)💦

本当に丈夫ですよね！！

で！今回はその取っ手を交換しようと…メーカーに問い合わせ
同じ物は無かったが・・・対応できる商品があるとの事！

やっぱスゲーわ✋

年数的には…もうそろそろ取替しましょうか？
と、言いたいところだが・・・
これだけ綺麗に使用されていると部品を何とか探します✌
って言わざるを得ない（笑）

バッチリと、と言うか見事に部品も有るんですよ・・・これが✌
※奥さんは…半分取替の期待していた模様（爆笑）

まッ✋まだまだ使えますので、しばらくはこのままご使用下さいませ～ (^_-)-☆

今回はいつもお世話になっている お店のパーテーション撤去作業✋

常連さんが集まるお店で、今回は出来るだけ広く導線を生かしたおもてなしを…
とのご要望で、パーテーションを撤去させていただきました。

20年ほど営業されていて、常連さんもそれなりに御歳をめされ・・・
最近よく つまずかれるんですとの事！

お客様の安全もさることながら、できるだけ広く便利にと言う事で今回は撤去という形で対応させていただきました。

今まで視界にあった物を撤去するだけで、こんなに広く感じるんですね！

お客様もこれでゆったりと、お酒やお食事もすすむはずです✌😊

奈良市学園前駅 北口にある…お店

お客様の顔も見れず・・・ ご注文もしにくい感じ・・・😅

床のタイルに食い込む形で施工されていた！

今日はこちらと・・・

こちらも・・・ 撤去

プライベート空間を意識さてた作られたのでしょうねッ✋

こんなに広く感じるんですよ✋

これだけ広くなればテーブルも大きくできますよ！

まだまだ作業途中ですが…広くなったでしょ😊

やっと完了！！😅

7ヶ月お待ちいただいた #暖房機能付きガス給湯機 …と、#浴室暖房2室暖房 の取付け工事👷‍♂️

いやぁ〜ホントにお待ちいただきました🙇‍♂️
冬（正月）を越えて…もう暖かく（春）なってしまった😅

一番使いたかった時期もずれ込み・・・
＊なんてこった💦Σ(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)

でも、試運転してたら・・・
めっちゃ暖かいやん🤗

…って、喜んでいただけたから・・・
良しと！しとこ🤣🤚

長い間ご苦労様✋

構造を見てるだけでわくわくしてしまうｗｗ

高温接続の1系統のみ

給湯暖房熱源機 エコジョーズ

天井から吊り下げ設置！！

2室暖房機 （浴室＆脱衣室）

天井裏は・・・えらい事に（笑）

今回は24時間換気用のガラリを取付、未使用時は蓋もできる様に✌

こちらも同じくやけど・・・こっちはフィルター付けときました✋

生駒市の洒落たマンション セキュリティーも万全！！

入館するのも解除はいるわ…エレベーターに乗るにも確認はいるわ💦
田舎者は非常に戸惑う・・・（爆笑）

が！しかし…洗面化粧台の水漏れで伺ったのは良いけれど (；ﾟДﾟ)

何処のメーカーの化粧台？？？

まるっきりオリジナルの化粧台じゃん💦

これは、部品調達するのが大変じゃん　Σ(ﾟДﾟ)

排水を確認したらナットの部分も『増し締め確認済み』ってしっかり書いてるし💧・・・漏れてるところは解ったからとりあえずナットを締めてみるか？？？

うん？🤔
まだ締まるやん！工具で締めたら1/4回転から1/2回転・・・締まったやんｗｗ

ならばって事で水を流したら・・・あら不思議！ちゃんと止まったじゃん（笑）
※まッ✋あたりまえかｗｗ

今回は部品も換えずすみそうやね✋

でも…次回はどうやって部品を調達するかやねッ！
その時に考えよう～っと✌

取付け時に増し締め完了！って検査シールは貼ってるけど

工具を使って締めてみたら・・・1/4回転～1/2回転締まった(；ﾟДﾟ)

ナットを締めて、5分程度水を出しても漏れてこない✌

今回お邪魔したのは、マンションです✋

お客様より、便器の水がチョロチョロと流れたままで止まらないとの問い合わせ！

考えられるのは…2通り※ボールタップが壊れているか※フロートゴムが機能していないのか・・・？

いずれにしても先ずは確認！！

訪問してタンクの蓋を開けたら・・・秒で判明ｗｗ

オーバーフロー管より水面が明らかに高い (~_~;)
これでは当然オーバーフロー管から便器に水が流れますよね (‘ω’)ノ

と言う事は、排水のフロートゴムは大丈夫って事だから…犯人は※ボールタップ

写真のピンク色のガイドを少し上に持ち上げればギアが回るシステムになっているので調整をしてみるとバッチリ水も止まるじゃん✌

交換の必要はなさそうやね✋

水位も確認したら・・・これで調整完了ざますッ (^_-)-☆

皆さんも参考に✌

タンク内のボールタップ調整が必要ですねッ✋

あまり知られていないが・・・ このピンクのガイドで調整できます。

少しずつ出していけば簡単です✋

お家のどこかで水漏れしてますねん💦

・・・と、連絡をもらったので とりあえず何処で漏れてるか調査しますね！

って水道メーター覗いたら・・・結構な勢いで漏れてますやん  ( ﾟДﾟ)
これだとすぐに判明するだろうと・・・
調査したら、ガレージの溝の上に…排水のパイプで配管が？？？
ん？？？…なんじゃこれ (・・?
御主人に聞いたら、もうずいぶん前からガレージの中が水浸しで…(〃▽〃)ﾎﾟｯ ・・・って( ﾟДﾟ) だめじゃん💦

お家を見せてもらうと雛段式に土地そのものが3段になっていて、恐らく2段目か3段目の何処かで漏れていることは、凡そ推測できたけど・・・これは大変だぜ💦
2段目の奥に明らかに給水管であろう配管があったので音調棒で調査！！
ピンポーン♬漏れ音が聞こえるじゃん！
ならばって事で、建物2階部分へ
この2階部分にキッチンやトイレ屋外に洗濯機が設置されていた！
※3階には水道は無いもよう・・・

で！調べたら…どれもこれも音が聞こえるじゃん ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
しかたないいから順番に…と思って何度も音を確かめると・・・
外部の洗濯機用の給水管でボコボコッと空気がかんだ音がかすかに…

おそらくここだな！

土間のコンクリートを割ったら・・・
ほらねッ✋バッチリ発見ざます～WW

見つけたら、後はなんとかなるさ～って事で修理も完了！！

水道メーターで漏れていない事も確認してバッチリ水道屋さん業務も完了です！

洗濯機の給水管 基礎の部分で水漏れ💧

基礎の真ん中でも折れているとわ・・・(-_-;)

こんな奥で💦

接着剤は綺麗に入ってるけど…接手が折れたらどうしようもない💦

なぜ…こんなところで(-_-メ)

露出させておけば問題なし✌

モルタルで綺麗にしましょうね✋

思い切って配管経路を替えれば楽勝っすねッ✋

水栓の水漏れも修理して・・・

昔…よく洋室の壁に使っていたプリント板！

湿気と劣化で重ね合わさった部分のプリント（化粧部）が捲れ上がてささくれてしまっていた・・・(-_-;)

ボンドを塗って押さえても一時しのぎにしかならないし・・・
ここは、いっそのことクロスの壁にやり替えましょう(‘ω’)ノ…と言う事で壁にクロスを貼るための下地べニア板を貼って、捲れ上がったプリント板を抑え込み不陸の調整などをやりながらの大工仕事✋😊

いやぁ～段々と綺麗になっていくのが面白い！！

でもって、クロスを貼る前にべニア板のジョイント部分はしっかりとパテを入れて乾かせましょう！
※ここで手を抜くと後々クロスがひび割れてきますねん…(~_~;)

お客様に選んでもらった色のクロスを貼っていくと・・・

こんな感じに仕上がりました…とさッ✋

まったくの別物に仕上がりました。

作業としては2日いただきました。＼(^o^)／

昔よく見た洋室のプリント板・・・ 時代を感じるねッ

きっちり施工しましょうね！(^_-)-☆

綺麗に仕上がった✌

べニア貼っただけなのに、部屋が少し明るくなったので広く感じるWW

この時期は早く乾くのでありがたいです✋

段々と綺麗になっていきます。

ほんとに広く感じます。

元のプリント壁がこんなに綺麗になりました。

アクセントをつけてグレーの石目調を貼ってみました。

掘り込みガレージの壁に設置されてる蛇口（水栓金具）の根元から水漏れしてますねん…😥

見に行くと・・・

何か変 (~_~;) こんな所から普通漏れないけどな？？？
しかたないから コンクリート割ってみるか！！

そしたら…壁のコンクリートを半分以上割ったところで
『ブッッッシャ～💦Σ(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)』って水が噴いたやん😢
コンクリートを斫って間違ってパイプに穴を開けてしまったか？ ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

やってしまったなら仕方ない！

ここは一丁腹を決めてやっちまおう！！

で、もう少し奥へ斫ってみると給水管の接手を発見！
よし！！　もう一度、水を出してみようって出してみたら・・・

継手からパイプが抜けたやん ( ﾟДﾟ) 💦
と言う事は…パイプをキズつけたんじゃなく抜けとったんかぁ～い ( ｀ー´)ノ

怒るでしかし！！

よく見たら、一応接着剤は塗ってあるけど…ちゃんと塗れてなかったのか？もしくはしっかり乾かせてなかったのか？

原因が分かればこっちのもん！

後はバッチリ配管すれば…ハイっ完成！！

配管に傷をつけないように注意をしながら…

まッやるしかないけど…

ほとんど塗れてないに等しいで (-_-;)

見たら接手のところで…パイプが抜けてるやん( ﾟДﾟ)

ここにしっかり配管すれば・・・

ええ感じで配管できたわ(`･ω･´)b

あとは仕上げやな

良い感じ

これでバッチリ漏水修理完了ざます～

発注していたRinnaiのガスふろ給湯器がやっと入荷した✌
※RUF-A2405AW（B）フルオートタイプ

もぉ～ホンマに勘弁して欲しい😥
かれこれ9か月待ち・・・

まったくの故障で使えない訳ではなかったから…良かったけど・・・(-_-;)
商品があれば、いつ壊れるかなんて心配しなくていいのにねッ✋

とりあえずは故障する前で良かった😊

今回もサクッと一人で1時間半で取付けから取り扱い説明まで・・・完璧です！

シンプルなリモコンですね✋

取替え楽々(^_-)-☆

ほぼ同じ大きさだとクロスの焼けも隠れる！

取り外すのは時間かかるけど・・・（笑）

両面テープとコーキングはしっかり綺麗にはがしましょう！

少しの歪みも気になるもんね～

良い感じ✌😊

長府製作所のフルオート

給湯器の形がくっきり（笑）

見た感じもばっちりです。！！